중흥건설그룹 중흥토건과 우미건설이 전남 여수시 소호동 소제지구에서 선보이는 '여수 소제 중흥S-클래스 우미린'이 24일 견본주택을 개관하고 분양 일정에 들어간다.
중흥토건에 따르면 이번 단지는 소제지구 첫 분양 아파트로 분양가상한제가 적용된다. 중도금 무이자 혜택과 계약금 정액제 등 금융 지원도 제공한다. 전국 청약이 가능하며, 여수 국가산업단지 종사자 특별 공급으로 수요층 확대가 기대된다.
단지는 지하 5층~지상 25층, 총 21개 동 규모로 조성된다. 전용 84·109·135㎡ 총 1679세대 대단지로, A3블록에 1095가구, A4블록에 584가구가 들어선다. 일부 세대에서는 바다 조망이 가능한 바다 조망 프리미엄도 누릴 수 있다.
분양 일정은 5월4일과 6일 특별 공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 A3블록 14일, A4블록 15일이며, 26일부터 28일까지 정상 계약이 이뤄진다.
주거 환경도 주목된다. 인근 소호동동다리와 소호2지구 연안정비 사업, 소호요트경기장, 이순신공원 등 다양한 휴식·여가 공간이 가까워 생활 편의성이 높다. 교육환경 역시 반경 500m 내 안심초교가 위치하고, 소제지구 내 초등학교 부지가 예정돼 있다.
교통 여건은 소호로·쌍봉로를 통한 시내 접근성과 22번 지방도를 통한 순천 방면 이동이 쉽다. 여수국가산업단지, 여수공항, KTX 여천역, 여수종합버스터미널 등 주요 교통 인프라와도 인접해 있다.
분양 관계자는 "소제지구 첫 분양 단지라는 상징성과 함께 가격 경쟁력, 입지, 상품성을 모두 갖춘 만큼 실수요자와 투자자 모두의 관심이 예상된다"고 말했다.
견본주택은 여수시 웅천동 1807-3번지에 위치하며, 입주는 A3블록 2029년 6월, A4블록 2029년 4월 예정이다.
한편 여수 소제지구는 여수시 소호동 일대 41만8000㎡ 부지에 약 3084가구, 7000명 이상을 수용할 수 있는 규모로 조성되는 택지개발 사업이다. 공동주택용지를 비롯해 축구장 약 2.7개 규모의 상업·근린생활용지와 축구장 약 11개 규모의 공원 및 녹지공간 개발이 진행되고 있다.
/김 호 기자

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